Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik hükümlerine göre kadastral yola cephesi olmayan tarlalarla ilgili bilgilere yer veriliyor. Peki yola cephesi olmayan tarlaya nasıl yol alınır? diyorsanız işte yanıtı…
Yola cephesi olmayan tarlaya nasıl yol alınır?
Yola cephesi olmayan parsellerin bulunduğu adalarda yola cephesi bulunmayan parsele yola cephe sağlamaya yönelik düzenleme yapılmadan bu parsele ve sınırı bulunan diğer parsellere ruhsat düzenlenmiyor.
Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği esaslarına göre; Bir adada ifraz yapılmak suretiyle yola cephesi bulunmayan parsel oluşturulamıyor.
Peki yola cephesi olmayan tarlaya nasıl yol alınır? diyorsanız işte yanıtı…
Yola cephesi olmayan tarlaya yol alınabilmesi için aşağıdaki yolların izlenmesi gerekiyor.
*Yola cephesi olan komşu parsellerden geçit hakkı alarak yola cephe sağlanabiliyor. Geçit hakkı komşu parsellerin sahipleri ile anlaşarak alınabileceği gibi anlaşamama durumunda mahkeme kararı ile de alınabiliyor. Bu iki durumda da geçit hakkının tapuya tescil ettirilmesi gerekiyor.
*İmar durumu alınabilmesi için her şartta kadastral yola cephe olması gerekiyor.
*Kadastral yola cephesi olmayan tarla eğer imar planı kapsamında ise o zaman imar planlarının notları ile birlikte incelenerek, imar planının tarla için nasıl bir hüküm verdiğinin incelenmesi gerekiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com