Kamulaştırmanın nasıl yapılacağı; 4650 Sayılı kanun ile değişik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu kapsamında gösteriliyor. Peki Yol yapımı için kamulaştırma nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Yol yapımı için kamulaştırma nasıl yapılır?
Kamulaştırma, özel mülkiyette bulunan gayrimenkullerin, kamu yararı amacıyla, devlet veya bir kamu tüzel kişisinin mülkiyetine geçmesini sağlayan yasal bir yolu olarak tanımlanıyor.
Belediye tarafından kamulaştırmanın yapılabilmesi için imar planında taşınmazın kamu hizmetine tahsisli olması gerekiyor: Park, yol, metro, hızlı tramvay, alt ve üst geçit, otopark mezarlık alanı, kamu hizmet alanı, vb. gibi.
Özel kanunlarla ön görülen olağanüstü durumlarda (Halk sağlığını tehdit eden unsurları oluşturan taşınmazlar vb. gibi) 4650 Sayılı kanun ile değişik 2942 Sayılı Kanunun 27. maddesi uygulanır. Bu maddeye göre kamulaştırma kararı Bakanlar Kurulundan alınıyor.Peki Yol yapımı için kamulaştırma nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Yol için kamulaştırılacak taşınmaz mallarda sürecin nasıl işleyeceği de aynı kanunda yer alıyor.
Yol kamulaştırma süreci:
1. Koordinat Sisteminin Tanımlanması
2. Altlık Verilerin Yüklenmesi
3. Kamulaştırma Parsellerinin Oluşturulması
4. Halihazır Detaylarının Eklenmesi ve Oluşturulması
5. Proje Parametrelerinin Girilmesi
6. Malik Bilgilerinin Girilmesi ve TKGM Formatından Aktarılması
7. Güzergah Bilgilerinin Tanımlanması
8. Parsel Bilgilerinin Oluşturulması
9. Güzergah Planının Geçirilmesi
10. Kamulaştırma Sınırlarının ve Ref Alanlarının Düzenlenmesi
11. Kamulaştırma Sınırlarının Tanımlanması
12. ABC (Ifraz) Alanlarının Hesaplanması
13. Plan Üzerinde Yapılan Işlemler
14. Parsel Bilgilerinin Tamamlanması
15. Raporlar
16. Beyanname Hazırlama
17. Rulo Açma
Kamulaştırma bedeli hangi durumlarda ödenmez?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com