Yeni bir taşınmaz mal aldıktan sonra yapılması gereken bir takım işlemler bulunuyor. Peki yeni ev aldıktan sonra yapılması gerekenler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Yeni ev aldıktan sonra yapılması gerekenler!
Satın alınacak olan taşınmaz bulunduysa ve ödeme planında da karara verildiyse ırada yasal prosedürleri gerçekleştirmek kalıyor.
Yasal işlemler, sıkıcı ve uğraştırıcı gibi görünse de, sorun çıkmadığı durumlarda bir veya iki gün içerisinde tamamlanabiliyor. Alım sürecinde ve sonrasında çeşitli cezalarla karşılaşmamak için gerekli mevzuatları yerine getirmek gerekiyor.Peki yeni ev aldıktan sonra yapılması gerekenler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Yeni ev aldıktan sonra yapılması gerekenler..
Deprem sigortası..
Taşınmaz mal alım satım sırasında, taşınmaz mala DASK sigortasının yapılması ve geçmişe yönelik borcu varsa eski maliki tarafından ödenmesinin istenmesi gerekiyor.
Tapu masrafı..
Tapu dairesinde evin gerçek alım satım değerinin beyan edilmesi gerekiyor. Aksi takdirde evin değerinin düşük gösterilmesi durumunda yüklü tapu harcı cezası kesiliyor.
Abonelik müracaatları..
Satın alınan evin elektrik, su ve doğalgaz gibi tüm aboneliklerinin kullanıcı adına düzenlennesi ve bunun için ise ilgili birimlere müracaat edilmesi gerekiyor.
Emlak vergisi bildirimi..
Evi adınıza tescil ettirdikten sonra bağlı olunan belediyeye giderek vergi bildiriminde bulunulması gerekiyor. Bu bildirimin edinim yılının sonuna kadar yapılması gerekiyor. Vergi ödemeleri ise bir sonraki sene başlıyor.
İkametgah değişikliği..
5490 sayılı Nüfus Hizmetleri Kanunu gereğince vergi dairesine gidilerek, ikametgah değişikliğinin yapılması gerekiyor.
Maketten ev alırken dikkat edilmesi gerekenler!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com