Taşınmaz mallar için devlete ödenmesi gereken vergilerin başında emlam vergisi geliyor. Peki yeni aldığım evin emlak vergisi ne olacak? diyorsanız işte yanıtı…
Ev, işyeri, arsa ve araziler için ödenmesi gereken vergilerin başında emlak vergisi yer alıyor. Kanunen emlak vergisinin mükellefi taşınmazın maliki oluyor.
Eğer malik yoksa, intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenler vergiden sorumlu oluyor.Taşınmaza paylı mülkiyet halinde malik olanlar hisseleri oranında mükellef oluyor; Elbirliği mülkiyette ise malikler vergiden müteselsilen sorumlu tutuluyor.
Vergi mükellefleri senede iki taksit şeklinde vergiyi ödüyor.Peki yeni aldığım evin emlak vergisi ne olacak? diyorsanız işte yanıtı…
2015 yılında bir mesken aldığınızı düşünelim.2015 yılında satın alınan evin vergisini eski malik ödüyor. Yeni malik olarak vergi ödemelerine 2016 yılında başlıyor.
Satışı yapılan taşınmazın satıştan önceki döneme ait ödenmemiş emlak vergisi ve ek emlak vergisi borçlarından taşınmazı satan yanında taşınmazı alanında müteselsilen yükümlülüğü bulunuyor.
Verginin gayrimenkulü satın alan tarafından ödenmesi durumunda alıcının satıcıya başvurarak ödemiş olduğu vergiyi talep edebiliyor.
Emlak vergisi mükellefi kimdir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com