Evlilik birliğinin devamı süresince eşlerin birlikte yaşadıkları yer aile konutu oluyor. Peki yazlık aile konutu olur mu? Yazlık aile konutu sayılır mı? diyorsanız işte yanıtı…
Aile konutu, resmi olarak evli olan ailelerin yaşamını sürdürdükleri mesken olarak karşımıza çıkıyor. Medeni Kanun esasları gereğince, aile konutu şerhi konulan bir ev hakkında eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, tasarruf işleminde bulunamıyor.
Örneğin; aile konutu ile ilgili kira kontratını feshedemiyor, aile konutunu devredemiyor veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamıyor.
Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini isteyebiliyor. Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebiliyor.
Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı hâline geliyor ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu oluyor. Peki yazlık aile konutu olur mu? Yazlık aile konutu sayılır mı? diyorsanız işte yanıtı…
Eşlerin maliki olduğu veya kira yoluyla edindikleri konutlar aile konutu oluyor. Ancak yazlık, dağ evi, yayla evi gibi dönemsel olarak yaşanılan gayrimenkuller aile konutu olmuyor.
Buna karşın yazlık evin tek ev olması ve ailenin yaşamını burada sürdürmesi durumunda aile konutu olarak tescil edilebiliyor.
Aile konutu şerhi olan taşınmazın kiraya verilmesi!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com