Yapı yaklaşık birim maliyetlerinde yapı sınıf grupları bulunuyor ve hesaplamalar da bu gruplara göre yapılıyor. İşte yapı yaklaşık maliyet hesabı 2016…
Yapı yaklaşık maliyet hesabı 2016!
Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri’ne göre maliyetler bina türlerine gör 5 sınıfta ele alınıyor. Bu sınıflar yapıların özelliklerine, yapım zorluklarına, özel proje ve imalat gerektirip gerektirmediğine göre değişiyor.
Yapı yaklaşık maliyeti; ön projeden, yoksa ihtiyaç programından bulunacak alan, hacim veya miktarlar ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca her yıl yayınlanacak olan birim maliyetlerin çarpımı sonucu elde ediliyor.
Mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2016 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkında tebliğ 9 Nisan 2016 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlandı. Yapı yaklaşık maliyeti 2016 nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yapı yaklaşık maliyet hesabı 2016…
Yapı yaklaşık maliyet hesabı örneği 2016…
*Yapı yüksekliği 21,50 m’den az olan konutlar 3.sınıf B grubunda yer alıyor ve maliyeti 750,00 TL olarak belirleniyor.
100 metrekare x 750 = 75 bin TL
*Yapı yüksekliği 30,50 m.’den az olan konutlar 4.sınıf A grubunda yer alıyor ve maliyeti 800,00 TL olarak belirleniyor.
100 metrekare x 800 = 80 bin TL
*Bağımsız bölüm brüt alanı 151 m2 ~ 600 m2 villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi ve benzeri yerler 4. sınıf C grubunda yer alıyor ve maliyeti 920,00 TL olarak belirleniyor.
100 metrekare x 920 = 92 bin TL
*Yapı yüksekliği 30,50 m ile 51,50 m arası-51,50 m dâhil yapılar ve bu gruptakilere benzer yapılar 4 .sınıf C grubunda yer alıyor ve maliyeti 1030,00 TL oalrak belirleniyor.
100 metrekare x 1030 = 103 bin TL
*Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve brüt alanı 600 m2 üzerindeki özel konutlar ise 5.sınıf A grubunda değerlendiriliyor ve maliyeti 1.320.000 TL olarak belirleniyor.
100 metrekare x 1320 = 132 bin TL
Bayındırlık ve iskan bakanlığı metrekare birim fiyatları 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com