Bir yapıya yapı kullanma izin belgesi alınabilmek için ilk şart, yapının inşaat çalışmalarının tamamlanmış olması olarak karşımıza çıkıyor. Yapıya iskan raporu olarakta bilinen yapı kullanma izin belgesi alabilmek için yapı ruhsatı alındığı tarihinden 2 sene içinde inşaatına başlanmış olması gerekiyor.
Söz konusu belgede inşaatın bitim tarihi, tapu kaydı, adresi, bağımsız bölümlerin cinsleri, numaraları, arsa payları, metrekareleri, sınıfları, mal sahiplerinin bilgileri yer alıyor.
Eğer yapı, projesine veya imar plana uygun olarak yapılmadıysa o yapıya yapı kullanma izin belgesi verilemiyor.
Son yıllarda yapı kullanma izin belgesi alınmamış konutlar için ciddi yaptırımlar geliyor. Öncelikle İSKİ suyu şebeke tarifesinden değil şantiye tarifesinden sağlıyor bu da daha yüklü fatura anlamına geliyor. Elektrik de su faturası gibi yüksek tarifeden hesaplanıyor. Peki yapı kullanma izin belgesi nereden alınır?
İnşaatı tamamlanan yapıların projesine uygun olarak yapılıp yapılmadığı gibi inceleme konusuna giren hususlar belediyelerin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimleri tarafından yapılıyor.
Yapı kullanma izin belgesinin alınabilmesi için, inşaat müteahhidinin yada sahibinin gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye başvuruda bulunması, yapı kullanma izin belgesi için dilekçe doldurması gerekiyor.
Yapı kullanma izin belgesi nasıl alınır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın