Bir arsa üzerinde inşa edilen binaya inşaat çalışmaları bittikten sonra iskan olarakta bilinen yapı kullanma izin belgesi alınıyor. Peki yapı kullanma izin belgesi nedir nasıl alınır? diyorsanız işte yanıtı…
Yapı kullanma izin belgesi nedir nasıl alınır?
İmar kanunun 31.maddesine göre yeni yapılan bir yapının kullanılabilmesi için, binanın bulunduğu bölgeden sorumlu belediyeden yapı kullanma izin belgesi alınması gerekiyor. Peki
Yapı kullanma izin belgesi nedir nasıl alınır? diyorsanız işte yanıtı…
Yapı kullanma izin belgesi diğer adıyla iskan raporu, inşaat çalışmaları sona eren bir yapı alınması için alınması gereken belge olarak karşımıza çıkıyor.Yapı kullanma izin belgesi, ruhsatlı bir projenin, inşaat çalışmaları bittikten sonra, söz konusu yapıda oturumun başlaması için binanın sahip olması gereken belge de oluyor.
Bu belge taşınmazın bağlı olduğu belediyenin imar birimi tarafından düzenleniyor.Yapının mimari projesine uygun olarak inşa edilmesi ve gerekli masrafın ödenmesi durumunda bu izin veriliyor. Yapı kullanma izin belgesi için gerekli belgelerin de temin ve teslim edilmesi gerekiyor.
Yapı kullanma izin belgesi başvurusu için gerekli belgeler;
– İskan İzni istemi içeren dilekçe,
– Tapu kaydı bilgileri,
– Vergi Dairesi’nden İlişki Kesme Belgesi,
– Dış Kanal Belgesi (İZSU),
– Telekom Olur Yazısı,
– Proje Müellifleri Raporu,
– Yapı Denetim Kuruluşu’nun Raporu,
– Cephe fotoğrafları – 13 18 cm,
– Emlak /Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,
– SSK’dan alınan Borcu Yoktur Belgesi,
– Sığınak Raporu (Sığınak yeri ayrılmış olan binalarda)
– Yangın Tesisat Raporu (Dosyada İtfaiye Daire – Başkanlığı’ndan onaylı yangın söndürme, algılama ve tahliye projeleri varsa)
Bina asansörlü ise asansör firmasından;
– TSE Belgeleri,
– Garanti Belgesi,
– Mühendislerin SMM Belgeleri,
– Muayene Raporu – 4 adet
– Muayene fişi,
– Uygulama projeleri.
Yapı kullanma izin belgesi kaç günde alınır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com