İmar kanunun 31.maddesine göre yeni yapılan bir yapının kullanılabilmesi için, yapının bulunduğu bölgeden sorumlu belediyeden izin alınması gerekiyor.Bu izin yapı kulllanma izin belgesi olarak karşımıza çıkıyor.
Söz konusu belge, ruhsatlı projesine uygun bir şekilde tamamlanan yapılar için veriliyor. Yapıya bu belgeyi almak için, ruhsatlı olarak inşa edilen yapının inşaat çalışmalarının sona ermiş olması, yapı ruhsatı alındığı tarihinden 2 sene içinde inşaatına başlanmış olması ve inşaat çalışmalarının 5 sene içerisinde bitmiş olması gerekiyor.
İnşaat çalışmaları sona eren bir yapının bağlı bulunan belediyeye başvurularak alınan yapı kullanma izin belgesi, söz konusu yapının tasdikli projesine ve imar planına uygun olarak yapıldığı anlamına geliyor. Eğer yapı, projesine veya imar plana uygun olarak yapılmadıysa o yapıya yapı kullanma izin belgesi yani iskan verilemiyor.
Yapı kullanma izin belgesi almak için gerekli belgelerin temin edilmesi ve yapı kullanma izin belgesi harcının ödenmesi gerekiyor.
Belediye tarafından incelenen ruhsat ve ekleri eksik ve yanlış bulunmuyorsa müracaat tarihinden itibaren en geç 30 gün içinde yapı ruhsatı veriliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın