Yapı kullanma izin belgesi nasıl alınır 2015?

Bir yapının inşaat çalışmalarının bitmesi halinde, yapıya kullanım izni alınıyor. Peki yapı kullanma izin belgesi nasıl alınır 2015? diyorsanız işte yanıtı…

Bir apartman veya binaya yapı kullanma izin belgesi, bağlı olduğu belediyeden alınabiliyor. Söz konusu izin belgesi olmadan yapı üzerinde yasal olarak oturuma başlanamıyor.

Bu izin belgesi, taşınmaz malın ruhsatlı mimari projesine uygun olarak inşa edildiğini ve yapının resmi olarak bittiğini gösteriyor. Bu belgenin alınması ile bağımsız bölümlere abonelikler de alınabiliyor.Peki yapı kullanma izin belgesi nasıl alınır 2015? diyorsanız işte yanıtı…

Yapı kullanma izin belgesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve yapı kullanma izin belgesi harcının da ödenmesi gerekiyor.

Gerekli belgeler:
Yapı Kullanma İzni istemi içeren dilekçe,
* Tapu kaydı bilgileri,
* Vergi Dairesi’nden İlişki Kesme Belgesi,
* Dış Kanal Belgesi (İZSU),
* Telekom Olur Yazısı,
* Proje Müellifleri Raporu,
* Yapı Denetim Kuruluşu’nun Raporu,
* Cephe fotoğrafları – (13/18 cm),
* Emlak/Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,
* SSK’dan alınan Borcu Yoktur Belgesi.

Belgenin alınmak istendiği yapı eğer asansörlü olarak inşa edildiyse, birkaç belge daha isteniyor. Onlar da şu şekilde sıralanıyor..

* Asansör firmasından; TSE Belgeleri,
* Garanti Belgesi,
* Mühendislerin SMM Belgeleri,
* Muayene Raporu – 4 adet
* Muayene fişi,
* Uygulama projeleri,
* Sığınak Raporu,
* Yangın Tesisat Raporu.

Yapı kullanma izin belgesi harcı 2015…
– Konut- Rezidans 1000 m2 Kadar m2 2.5 TL
– Konut- Rezidans 1.000- 15.000 m2 2.7 TL
– Konut, Rezidans 15.000- 50.000 m2 2.8 TL
– Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 3.1 TL
– Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 3.5 TL
– Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000m2 kadar m2 3.7 TL
– Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 m2 3.9 TL
– Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 m2 4.7 TL
– Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 m2 5.5 TL
– Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000m2 ve üzeri m2 6.6 TL
– Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 1.9 TL
– Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 1.9 TL
– Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 0.6 TL
– Tarım Yapıları m2 0.25 TL

Yapı kullanma izin belgesi alma süresi!

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com