Yabancı uyruklu vatandaşlar, yasal sınırlamalara uymak kaydıyla Türkiye sınırları içerisinde taşınmaz mal sahibi olabiliyor. Peki yabancılar konut kredisi çekebilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Yabancılar konut kredisi çekebilir mi?
Tapu Kanunu esasları gereğince, yabancı uyruklu vatandaşlar, Türkiye’den gayrimenkul sahibi olabiliyor. Kanun gereğince, yasal sınırlamalara uyulmak kaydıyla, uluslararası ikili ilişkiler yönünden ve ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde Bakanlar Kurulu tarafından belirlenen ülkelerin vatandaşı olan yabancı uyruklu gerçek kişiler Türkiye’de gayrimenkul ve sınırlı ayni hak edinebiliyor.
Ancak yabancıların edindikleri gayrimenkul ile bağımsız ve sürekli nitelikteki sınırlı ayni hakların toplam alanı, özel mülkiyete konu ilçe yüz ölçümünün yüzde onunu ve kişi başına ülke genelinde otuz hektarı geçemiyor.
Yabancıların Türkiye’deki tapu işlemleri için öncelikle, gayrimenkulün maliki ile ön başvuru yapmaları gerekiyor. Peki yabancılar konut kredisi çekebilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Bazı bankalar yabancılara için konut kredisi verirken bazı bankalar vermiyor. Yabancı konut kredisi şartları bankadan bankaya değişkenlik gösterebiliyor.
Yabancı uyruklu vatandaşların Türkiye’deki bankalardan kredi kullanabilmeleri için gerekenler genel hatlarıyla aşağıda yer alıyor:
*Satın alınacak taşınmazın tapusu,
*Kişinin pasaport fotokopisi,
*Yaşadığı ülkedeki ikamet adresini gösteren faturaların çıktısı (su, elektrik)
*Yurt dışında çalıştığı yerden imzalanmış son 3 aylık bordrosu.(bu durum Türkiye’de yaşayanlar için geçerli değil)
*Yurtdışında önceki dönemlere ait banka hesap hareketlerini gösteren banka dekontları.
-Varsa üzerlerindeki gayrimenkul veya değerleri ispatlayan belgelerin fotokopisi.
Yabancı uyruklu tapu işlemleri 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com