Yabancı yatırımcılar konutta alımları hızlandırdı!

Tür­ki­ye­’de önü­nü gör­mek için yer­li ya­tı­rım­cı gi­bi se­çim so­nuç­la­rı­nı bek­le­yen ya­ban­cı­lar ko­nut­ta alımları hız­lan­dır­dı. Yı­lın ilk 9 ayın­da 16 bin 318 ko­nut ya­ban­cı­la­ra sa­tıl­dı. Ay­lık sa­tış yak­la­şık 2 bin 100 ko­nu­ta denk gel­di. An­cak in­şa­atın pat­ron­la­rı se­çim son­ra­sı ya­ban­cı alım­la­rın­da göz­le gö­rü­lür bir artış ol­du­ğu­na dik­kat çek­ti.
Şim­di­den 2 bin ko­nu­ta ulaş­tı

Ay­lık or­ta­la­ma 2 bin ko­nu­tun ya­ban­cı­ya sa­tıl­dı­ğı Tür­ki­ye­’de son 15 gün­de ya­ban­cı ya­tı­rım­cı­ya ya­pı­lan ko­nut sa­tış­la­rı­nın ise 2 bi­ni geç­ti­ği tah­min edi­li­yor. Ege Ya­pı Yö­ne­tim Ku­ru­lu Baş­ka­nı İnanç Ka­ba­da­yı, “Biz ya­ban­cı­lar­la ge­rek pro­je ge­rek­se sa­tış ba­zın­da iş bir­lik­te­lik­le­r ya­pı­yo­ruz.Ya­ban­cı­ya sa­tış­la­rı­mız sevin­di­ri­ci. Çev­re­miz­den ise son 15 gün­de sa­tış­la­rın ya­ban­cı ta­ra­fın­da hız­lan­dı­ğı­nı du­yu­yo­ru­z” bil­gi­si­ni ver­di.
Era Gay­ri­men­kul Tür­ki­ye Ko­or­di­na­tö­rü Mus­ta­fa Bay­gan da ya­ban­cı­la­ra ya­pı­lan ko­nut sa­tış­la­rı­nın Türkiye ge­ne­lin­de son 15 gün­de 2 bi­ni aş­tı­ğı­na dik­kat çek­ti. Öz­yurt­lar İn­şa­at Yö­ne­tim Ku­ru­lu Baş­ka­nı Ta­mer Öz­yurt ya­ban­cı­ya son gün­ler­de gün­lük 1 mil­yon do­lar­lık ko­nut sat­tı­ğı­nı ak­tar­dı.
Öz­yurt, “Biz yıl­ so­nu he­de­fi­ni 100 mil­yon do­lar­lık ya­ban­cı sa­tı­şı ola­rak açık­la­mış­tık. He­de­fin ya­rı­sı­nı yı­lın ilk ya­rı­sın­da ger­çek­leş­tir­dik. 7 Ha­zi­ran se­çim­le­ri son­ra­sı ise ya­ban­cı ya­tı­rım­cı alım­da bek­le­me­yi ter­cih et­ti. Önü­nü gör­mek­te zor­lan­dı­ğı için bi­zim he­def­le­ri­miz şaş­tı.

Bilanço 1 milyon Dolar

Tam yıl­ so­nu he­def­le­ri­mi­zi re­vi­ze ede­cek­tik ki 1 Ka­sım se­çim­le­riy­le pe­ki­şen gü­ven ve is­tik­rar or­ta­mı yaban­cı­yı ye­ni­den alı­ma yön­len­dir­di. Biz 1 Ka­sım­’dan be­ri gün­lük 1 mil­yon do­lar de­ğe­rin­de gayrimenkul sat­ma­ya baş­la­dık ya­ban­cı ya­tı­rım­cı­ya­” şek­lin­de ko­nuş­tu.

Lüks konuttercihte ön plana

Ko­nut ter­cih­le­ri hak­kın­da da bil­gi ve­ren in­şa­at fir­ma­la­rı­nın yet­ki­li­le­ri ya­ban­cı­la­rın ağır­lık­lı ola­rak lüks konu­ta yö­nel­di­ği­ni söy­le­di. Met­re­ka­re ba­zın­da ise da­ha çok kü­çük ko­nut­lar alın­dı. Da­ya­lı- dö­şe­li konsept­te yine ter­cih edi­len dai­re tip­le­ri ara­sın­da yer al­dı.
Aralık tahminleri daha da yüksek

Cen­tury 21 Tür­ki­ye Ge­nel Mü­dü­rü Öz­han Ata­lay, 1 Ka­sım se­çim­le­rin­den son­ra fi­nan­sal pi­ya­sa­lar­da to­parlan­ma sü­re­ci­ne gi­ril­di­ği­ne işa­ret ede­rek, “Si­ya­si risk­le­rin or­ta­dan kalk­ma­sı, gay­ri­men­kul pi­ya­sa­la­rın­da da ra­hat­la­ma­ya ne­den ol­du. Bu­nun işa­ret­le­ri şim­di­den alın­ma­ya baş­la­dı.Ara­lık için bek­len­ti­miz ise ol­duk­ça yük­sek. Bir­kaç ay­dır er­te­le­nen ta­le­bin özel­lik­le ara­lık ayın­da te­pe ya­pa­ca­ğı­nı dü­şü­nü­yo­ruz. Bu da son birkaç ay­dır du­rak­la­ma için­de olan sek­tö­re bü­yük ha­re­ket­li­lik ge­ti­re­cek. Ta­bi­i ki sa­tış­la­rın art­ma­sıy­la bir­lik­te fi­yat­lar­da da bir ar­tış söz ko­nu­su ola­ca­k” di­ye ko­nuş­tu.

Çin’den talep çok

Tür­ki­ye­’den ko­nut alan ya­ban­cı­la­rın ağır­lı­ğı­nı bu yı­lın ilk 9 ayın­da Irak­lı­lar oluş­tur­du. Ocak Ey­lül dönemin­de Irak­lı ko­nut alı­cı­sı­na top­lam 2 bin 791 ko­nut sa­tıl­dı.Irak­lı alı­cı­yı bin 895 ko­nut ile Suu­di Arabis­tan iz­le­di. Lis­te­de en dik­kat çe­ki­ci ge­liş­me Çin­li alı­cı­lar ol­du. Ön­ce­ki yıl­lar­da sınırlı alı­mın ya­pıl­dığı ülkeden bu yıl için­de alım­lar art­tı. Em­lakçılar Çi­n’­de ya­şa­yan Uy­gur Türk­le­ri­nin Zey­tin­bur­nu ta­ra­fın­da otur­mak için lüks ko­nut sa­tın al­dı­ğı­nı söy­le­di. Ni­te­kim son alım­lar­la bu yıl için­de Çin­li­le­r’e ya­pı­lan ko­nut sa­tı­şı 173’e çık­tı.

Bugün – Emine Açar