Vergilendirilecek değer artış kazançları nelerdir?

Değer artış kazancı vergisi,Gelir Vergisi Kanunu kapsamındaki taşınmaz malların elden çıkarılması halinde ödeniyor. Peki vergilendirilecek değer artış kazançları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…

Vergilendirilecek değer artış kazançları nelerdir?
Değer artış kazancı vergisi, Gelir Vergisi Kanunu kapsamında taşınmaz sahipleri tarafından ödenmesi gereken vergiler arasında yer alıyor. Bu vergi taşınmaz malların elden çıkarılması halinde doğuyor.Vergilendirilecek değer artış kazançları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…

Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinin 6 ıncı bendi uyarınca, aşağıda belirtilen mal ve hakların 5 yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancının konusunu oluşturuyor.

– Arazi, bina, maden suları, memba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı,
– Voli mahalleri ve dalyanlar,
– Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar,
– Gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtaları.

Bedelsiz olarak veya veraset yoluyla edinilen taşınmaz malların elden çıkarılmasından sağlanan kazançlar ile gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak beş yıldan fazla bir süre elde tutulduktan sonra elden çıkarılmasından doğan kazançlar vergilendirilmiyor.

Taşınmaz mal alım satım işinin devamlı yapılması durumunda elde edilen gelir ise değer artış kazancı olarak değil ticari kazanç olarak vergilendiriliyor.

Değer artış kazancı vergi oranları 2016!

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com