İstanbul İli,Üsküdar İlçesi, Abdullahağa Mahallesi’nde yer alan arsa vasfındaki gayrimenkul 17 milyon 200 bin TL bedel ile icradan satışa sunuluyor. Satışa konu olan gayrimenkulün ilk ihalesi 4 Nisan 2018 tarihinde yapılacak.
Özellikleri : İstanbul İl,Üküdar İlçesi, Abdullahağa Mahallesi, Beybostanı ve Şehbaz Yiğit mevki, 700 ada, 9 parsel, 5.261,90 m2 arsa miktarlı evi olan
bostan vasıflı taşınmazın tamamı. Üsküdar İlçesi, Abdullahağa Mahallesi, 700 ada, 9 parsel sayılı taşınmazın ile ilgili keşif tarihinde yerinde yapılan
incelemede, parselin bir kısmında kapı numarası 4 olan 2 katlı yığma bir bina olduğu ve diğer bir kısmında da açık otopark ve araç yıkama alanının
bulunduğu görülmüştür. Binanın kullanılan alanının oturum alanı yaklaşık 80.00 m2 ve toplam bina brüt alanı yaklaşık 160,00 m2 olup bina yaklaşık 70
yaşındadır. Binanın arka tarafındaki kısımlar kullanılmamaktadır. Binanın sol yan tarafında bir kısım alana sebze dikilmiştir. Binaya ulaşılan bahçe giriş kapısı
demirdir. Bina ana giriş kapısı da demirdir. Bina ve bahçesi dışındaki alan ise açık otopark ve araç yıkama alanıdır. Parsel üzerinde çeşitli ağaçlar
bulunmaktadır. Parselin sokak cephesinde beton duvar mevcuttur.
Kıymeti : 17.200.000,00 TL
1. Satış Günü : 04/04/2018 günü 10:20 – 10:30 arası
2. Satış Günü : 30/04/2018 günü 10:20 – 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – İstanbul Anadolu Adalet Sarayı KARTAL / İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu
gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas
Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-
Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak
edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/14 Satış sayılı dosya numarasıyla
müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/12/2017