Gayrimenkul kiralamalarında, sözleşme süresinin yenilenmesi halinde kira bedeline ÜFE oranlarına göre artış yapılıyor. Peki ÜFE kira artışı nasıl hesaplanır? İşte Üretici fiyat endeksi Eylül 2015..
Konut ve işyeri kiralamalarında sözleşmenin yenilenmesi halinde kira bedeline de zam yapılıyor. Kirada yapılacak bu artış kanun esasları ile sınırlandırılıyor.
Ancak hesaplama konut ve işyeri için farklı şekilde yapılıyor. Konutlarda yapılacak zamda artış ÜFE oranlarından fazla olmazken, işyerlerinde yapılacak zamda sözleşme serbestisi uygulanıyor.
Kira artışı hesaplamalarında kullanılan ÜFE; Belirli bir referans döneminde ülke ekonomisinde üretimi yapılan ve yurt içine satışa konu olan ürünlerin üretici fiyatlarını zaman içinde karşılaştırarak fiyat değişimlerini ölçen fiyat endeksi olarak ifade ediliyor.
ÜFE oranlarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor. Bu oranlar her ay TÜİK tarafından belirleniyor.Sözleşme hangi ay yenilendiyse o ayki oranlar kullanılarak kira bedeline zam yapılabiliyor.Eylül ayında olduğumuz için Eylül ayı ÜFE oranları şu şekilde:
Üretici fiyat endeksi Eylül 2015..
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,98 arttı.Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,98 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,19 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,21 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %6,14 artış gösterdi.
Yukarıdaki enflasyon oranlarına göre bu ay konuttaki kiracıya en fazla 6,21 oranında zam yapılabilecek.
Kanuni kira artış oranı nedir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın