Torbalı sanayisi ile güçlü bir kent olarak görünüyor. Ancak madalyonun bir diğer yüzünde bambaşka bir manzara var. Son dönemde yaşanan ekonomik problemler, ihracat düşüklüğü gibi sorunlar yatırımcıları zor duruma düşürmeye başladı. Bunun en önemli göstergesi de satışa çıkarılan fabrikalar. Yeni kurulan fabrikalar da var ama Türkiye genelinde satışa çıkarılan fabrika binası çok daha fazla. Satılan fabrika binalarının hepsinin iskanı ve ruhsatı var. Sanayi elektriği kullandıkları için özel trafoları mevcut. Çoğunun yönetim binası, yemekhanesi ve arıtma tesisi var. Bazılarında misafirhane, yüzme havuzu veya spor tesisi bile bulunuyor. Alınan bilgilere göre ise hepsi kelepir fiyatlardan satışa çıkarılmış durumda.
İZMİR’İN LİDERİ
İstanbul’dan sonra en çok satılık fabrika binası İzmir’de bulunuyor. İzmir’in Torbalı, Menderes, Bornova, Tire, Gaziemir, Çiğli, Kemalpaşa, Menemen ilçelerinde toplam 113 adet satılık fabrika binası var. En fazla “Satılık fabrika” tabelası ise Torbalı’da asılı. Torbalı’da daha çok ticaret amaçlı fabrika binası yapılıp satıldığını söyleyen piyasa uzmanları, bölgede çok nadir iflas ederek kapanan fabrika olduğunu ve yüzde 10’unun da yer değiştirmek için binaların boşaltıldığını belirtiyor. Fabrika binalarının yüzde 60’ının iş yapmak için satın alındığını vurgulayan uzmanlar, yüzde 40’ını ise yurtdışındaki vatandaşlarımızın yatırım için satın aldığını söylüyor. Çok fazla satılık fabrika binası bulunan Torbalı’da 2 bine yakın yeni fabrika binası kuruluyor. Torbalı’da geçtiğimiz yıllara göre fabrika binalarının fiyatlarında ise yüzde 20-25 düşüş olduğu gözleniyor. Böyle bir tabloda en dikkat çeken husus ise Torbalı’da teşvik primi bulunmuyor olması.
Torbalı Ege Gazetesi