Temerrüt nedeniyle tahliye davası, Sulh Hukuk Mahkemesine bir dilekçe ile açılıyor. İşte temerrüt nedeni ile tahliye davası dilekçe örneği…
Temerrüt nedeni ile tahliye davası dilekçe örneği!
Kiracılık Hukukuna göre gayrimenkul kiralamalarında imzalanan sözleşmeyle ev sahibi evini kiracısının kullanımına bırakırken; kiracı da kira bedelini ödemekle yükümlü sayılıyor.
Kira dönemi içerisinde kiracının kira bedelini ödememesi halinde, taşınmazın kiracısından tahliyesini isteyebiliyor. Bunun için öncelikle kira parasını ödemeyen kiracıya bir dilekçeyle ihtar çekilebiliyor. Daha sonra dava açılabiliyor.
Kirasını ödemeyen kiracıya temerrüt nedeniyle tahliye davası Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açılabiliyor. Davanın ihtar çekildikten sonra 30 gün içerisinde açılması gerekiyor. Temerrüt nedeniyle tahliye davası dilekçe örneği şu şekilde;
Temerrüt nedeniyle tahliye dilekçe örneği…
VEKİLİ :…….
DAVALI :…….
KONU : Temerrüt Nedeniyle Tahliye
DAVA DEĞERİ : Senelik Kira Bedeli …….
AÇIKLAMALAR :1-Davalı Müvekkilimize ait olan ……. adresindeki villada ……. başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesi ile ……. kira karşılığında oturmaktadır.
2-Villaya ait kira bedellerini 2001 yılı başından bu yana ödememiştir.
3-Birikmiş kira borçları nedeni ile davalıya ……. Noterliğinin ……. tarih ve ……. yevmiye numaralı ihtarnamesi gönderilmiştir. İhtarnamede BK 260 gereği borcun 30 gün içinde ödenmemesi halinde tahliye ve alacak davaları açılacağı kendisine ihtar edilmiştir.
4-Davalı buna rağmen birikmiş borçlarını ödememiştir. Bu nedenle, davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmesini istemekteyiz.
YASAL NEDENLER : BK. Ve İlgili Mevzuat
KANITLAR : Kira Sözleşmesi, İhtarname,
İSTEM SONUCU : Açıklanan nedenlerle temerrüt nedeniyle davalının kiralanandan tahliyesine, ihtarnamede belirtilen ……. kira bedeli tutarı ile bu güne kadar ödenmeyen ……. aylarına ait kira bedeli tutarı olan ……. nin, ……. ihtar giderinin, dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte tahsiline, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine, 1136 Sayılı Avukatlık Kanununun 4667 Sayılı Kanunla değişik 164/son fıkrası uyarınca karşı taraf vekalet ücretinin Avukat olarak adımıza hükmedilmesine karar verilmesini talep ederiz.
DAVACI VEKİLİ
Kiracı tahliyesinde avukatlık ücreti!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com