Rehin hakkı, ancak tapuya kayıtlı taşınmazlar üzerinde kurulabilir. Taşınmaz rehni, ancak ipotek, ipotekli borç senedi veya irat senedi şeklinde kurulabilir. Peki, taşınmaz rehni zamanaşımı süresi var mı?
Taşınmaz rehni zamanaşımı süresi!
Bir alacağın temini için, borç ödenmezse, alacaklıya söz konusu taşınmazı sattırıp, satış değerinden alacağını öncelikle temin etme hakkını “Taşınmaz rehni” veriyor.
Rehin hakkı, ancak tapuya kayıtlı taşınmazlar üzerinde kurulabilir. Taşınmaz rehni, ancak ipotek, ipotekli borç senedi veya irat senedi şeklinde kurulabilir.
Taşınmaz rehni tapu kütüğüne tescil ile kurulur. Kanunda öngörülen ayrık durumlar saklıdır. Taşınmaz rehninin kurulmasına ilişkin sözleşmenin geçerliliği, resmî şekilde yapılmış olmasına bağlıdır.
Paylı mülkiyette paydaş kendi payını rehnedebilir. Pay üzerinde rehin kurulduktan sonra paydaşlar malın tamamını rehnedemezler.
Elbirliği mülkiyetine tâbi taşınmaz, ancak bütün olarak ve maliklerin tamamı adına rehnolunabilir. Peki, taşınmaz rehni zamanaşımı süresi var mı?
Taşınmaz rehni zamanaşımı..
Medeni Kanun gereğince gayrimenkul üzerindeki rehnin tapu kütüğüne tescil edilmesinden sonra alacak için zamanaşımı işlemiyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın