Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında tarlalarda imar durumu ve yapılaşma koşulları ile ilgili bilgilere yer veriliyor. Peki tarlalarda imar durumu nedir? Tarlalarda imar izni var mı? diyorsanız işte yanıtı…
Tarlalarda imar durumu nedir?
Toprak, topografya ve iklimsel özellikleri tarımsal üretim için uygun olup, hâlihazırda tarımsal üretim yapılan veya yapılmaya uygun olan veya imar, ihya, ıslah edilerek tarımsal üretim yapılmaya uygun hale dönüştürülebilen araziler tarım arazisi (tarla) olarak ifade ediliyor.
Peki tarlalarda imar durumu nedir? Tarlalarda imar izni var mı? diyorsanız işte yanıtı…
Tarlalarla ilgili bilgilere İmar Kanunu ve Kanunun Uygulama Yönetmeliklerinde açıklanıyor. İlgili kanun ve yönetmelikler gereğince, tarlaya yüzde 5 oranında inşaat yapılmasına izin verilebiliyor. Yüzde 5 imar; sahip olunan tarla üzerinde toplam alanın ancak yüzde 5’i üzerinde yapılaşma izni olduğu anlamına geliyor.
Aksi halde bu sınırın üzerinde inşa edilen yapı, kaçak olarak nitelendiriliyor. Ayrıca tarlaya ev yapma hususunda dikkat edilmesi gereken noktalar arasında tarlanın kadastral yola sınırının olması yer alıyor.
Yönetmeliğe göre bu parsellerin tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan veya var olan bir yola, yapılan ifrazdan sonra en az 25 metre cephesinin bulunması gerekiyor.
Tarlaya yapılacak inşaat için üst sınır da bulunuyor: 250 metrekare oluyor. Tarla alanı ne kadar olursa olsun, 250 metrekareden fazla alana sahip inşaat yapılamıyor.
Köyde ev yapmak için kimden izin alınır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
TOKİ KAYAŞEHİR KURA ÇEKİLİŞİ 2017
http://www.emlaktagundem.com/toki-kayasehir-kuralari-bugun-cekiliyor/
http://www.emlaktagundem.com/kayasehir-toki-kura-sonuclari-2017/
http://www.emlaktagundem.com/toki-kayasehir-21-kura-cekimi-bugun/
http://www.emlaktagundem.com/kayasehir-toki-kura-cekimi-21/