Ölümlerde miras yolu ile yapılacak tarım arazilerinin devir veya paylaşım işlemleri tapu harçlarından muaf oluyor. Resmi Gazete’de yer alan karar göre muafiyet süresi uzatıldı. İşte tarımsal arazilerin harç muafiyeti hakkında karar…
Tarımsal arazilerin harç muafiyeti hakkında karar!
Miras kalan tarım arazilerinin, tapu harçlarının yüksekliği, varislerin bir araya gelememeleri veya anlaşamamaları gibi nedenlerle, tapuda intikal ve paylaşımının yapılamıyor.
Bunun sonucu olarak, varisler resmiyette mülk sahibi olmadığı için tarımsal desteklemelerden ve çeşitli projelerden yararlanamıyor. Tapu harcı muafiyeti ise bu sorunun çözümüne yönelik olarak sunulmuş ekonomik bir kolaylık oluyor.
Miras paylaşımı işlemleri için, varislerin kendileri veya kanuni temsilcilerinin (avukat veya vekalet verilen kişi) vasıtasıyla, kendi aralarında düzenlemiş oldukları Rıza-i Taksim Sözleşmesi, Murise ait Veraset İlamı veya Noterden alınan Mirasçılık Belgesiyle tarım arazilerinin kayıtlı olduğu Tapu Müdürlüklerine başvurmaları gerekiyor
Tapu harcı uygulaması her parsel için, belediyelere beyan edilen gerçek arazi satış değerinin % 4’ü oranında olup 15 Mayıs 2014 tarihinden önce vefat edenlerin miras paylaşımında, harç alınmıyor. 15 Mayıs 2014 tarihinden sonra vefat edenlerin miras paylaşım işlemleri ise 6537 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıyor. Vatandaşların harç muafiyetinden faydalanmaları için son tarih 15 Mayıs 2016 oalrak belirlenmişti.
Resmi Gazete’de yer alan karar göre muafiyet süresi uzatıldı. İşte tarımsal arazilerin harç muafiyeti hakkında karar…
Karar sayısı: 2016/8976
Mirasçıplar arasında henüz paylaşımı yapılmamış tarımsal arazilerin devir işlemlerinin harçlardan müstesna tutulmasına ilişkin sürenin uzatılması hakkındaki ekli Kararın yürürlüğe konulması; Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının 15/6/2016 tarihli ve 7303 sayılı yazısı üzerine, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanı Kanununun gçici 5 inci maddesine göre, Bakanlar Kurulu’nca 20/6/2016 tarihinde kararlaştırılmıştır.
20/06/2016 tarihli ve 2016/8976 sayılı kararnamenin eki
KARAR
Süre uzatımı
MADDE 1- (1) 3/7/2005 tarihli ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun geçici 5 inci maddesinde yer alan, mirasçılar arasında henüz paylaşımı yapılmamış tarımsal arazilerin devir işlemlerinin harçlardan müstesna tutulmasına ilişkin süre iki yıl uzatılmıştır.
Yürürlük
MADDE 2- (1)Bu Karar 15/5/2016 tairihinden geçerli olmak üzere yayımı tarihinde yürürlüe girer.
Yürütme
MADDE 3- (1) Bu Karar hükümlerini Bakanlar Kurulu yürütür.