TOPLU Konut İdaresi (TOKİ) tarafından hazırlanan, İstanbul Başakşehir ilçesi ‘Kuzey Ayazma Gecekondu Önleme Bölgesi’ne ilişkin imar planı değişiklikleri askıya çıktı. Plan değişikliğine göre, Kuzey Ayazma bölgesindeki belirlenen alanın yaklaşık yüzde 30’u ‘sağlık bölgesi’ olarak tanımlandı. Bu sağlık parkı, İstanbul Tarihi Yarımada’nın yoğunluğunu azaltmak amacıyla tasarlanıyor. Tarihi Yarımada’daki sağlık tesislerinin araştırma, eğitim, yataklı tedavi içeren bölümlerinin Tarihi Yarımada’nın dışına çıkması, acil servislerin ve ilgili bölümlerinin Tarihi Yarımada içinde kalması planlanıyor.
275 hektarlık planlama alanının, kuzeyinde Kayabaşı Kentsel Gelişme Alanı, kuzeydoğusunda Oyakkent Toplu Konut Alanı, doğusunda Başakşehir İkinci Etap Konutları ve İkitelli Organize Sanayi Bölgesi, batısında Olimpiyat Stadı-Olimpiyat Parkı, İSKİ Fatih Sultan Mehmet Han Arıtma Tesisleri güneyinde Ayazma 1. Etap Kentsel Dönüşüm alanı bulunuyor.
İstanbul 1/100.000 planına göre söz konusu alan Olimpiyat Köyü, İski, Sağlık Bakanlığı’na ait yapılaşmalar için ayrılmıştı. Ancak gecekondulaşma baskısı bölgeye yerleşen hurdacılar ve küçük sanayi alanları imarlaşmaya tehdit oluşturdu. Bunun üzerine TOKİ tarafından plan hazırlandı. 275 hektarlık alanın yüzde 54’ü Maliye, yüzde 16’sı TOKİ, yüzde 20’si özel şahıs yüzde 10’u ise belediye ve kadastral alana ait. TOKİ, şimdiye kadar bölgede yaşayan özel mülk sahiplerinin çoğuyla anlaştı.
‘1.200 metrekarelik arazim 530 metrekareye düştü’
BÖLGEYE gittiğimizde yaklaşık 100 haneden 10 hanenin anlaşamadığı iddia ediliyor. 30 yıldır gecekonduda yaşayan Şaban Mavuş da anlaşamayanlardan birisi. “Bizim buradaki arsamız 1.200 metrekareydi ama yetkililer gelip 530 metre size ait, geri kalan arsa hazineye ait dedi. Bizim burada dikili 450 ağacımız var, hayvanlarımız var. Geçimimizi buradan sağlıyoruz. Hakkımı satmam karşılığında bize sadece iki daire teklif ettiler. Elimizden gelen bir şey yok” diye konuştu. 94 yaşındaki annesi Zülfiye Mavuş duruma isyan ederek, “Biz 30 yılımızı buraya verdik bize sadece hakkımız olanı emeğimizi versinler” dedi.
“Alanlarımızı hazineye dahil ettiler”
KAYABAŞI esnaflarından Saliha Usta, haksızlığa uğradıklarını söylüyor. Usta tapulu alanlarının hazineye dahil edildiğini söylerken,
“25 yıldır burada yaşıyorum. 120 metrekare dükkanım var. Eşimin de bağımsız 6 alanı var. Alanlarımızı hazineye dahil ettiler. Elimizde bütün tapu belgeleri var. Bizi verdikleri daire başına 240 bin TL borca sokacaklar“ dedi.
Vatan