Tapu dairesinde yapılan alım satım işlemlerin gerçekleştirilebilmesi için belli masrafların ödenmesi gerekiyor. Peki tapuya ne kadar masraf gider? Tapuda ne kadar masraf çıkar? diyorsanız işte yanıtı…
Arazi, arsa, ev ve işyeri gibi taşınmazların satış işlemleri tapu dairesinde gerçekleştiriliyor. Taşınmazın alıcı ve satıcısı arasında yapılan anlaşma sonucunda yapılan satış ücreti; tapu satış masrafı olarak tanımlanıyor.
Tapu devri için ödenmesi gereken tutarlar tapu satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. Satış bedeli ne kadar yüksek olursa tapu için ödenecek harç bedeli de yükseliyor. Kimi alıcı ve satıcılar satış bedelini olduğundan daha az göstererek, daha az harç ödeyebiliyor.
Ancak bu durumların Maliye tarafından tespiti halinde, ilgililerine yüklü miktarda para cezası kesiliyor. Bu tür bir yaptırımla karşılaşmamak için tapu satış bedelini, gerçek satış bedeli üzerinden göstermek gerekiyor. Peki tapuya ne kadar masraf gider? Tapuda ne kadar masraf çıka? diyorsanız işte yanıtı…
2016 yılında tapu harcı hem alıcı için binde 20 hem de satıcı için binde 20 oranında ödeniyor. Tapu harcı 2016 hesaplama örnekleri aşağıda yer alıyor:
-100 bin TL satış değeri olan ev için ise 2 bin TL
-200 bin TL satış değeri olan ev için 4 bin TL,
-300 bin TL satış değeri olan ev için 6 bin TL,
-400 bin TL satış değeri olan ev için 8 bin TL,
-500 bin TL satış değeri olan ev için 10 bin TL masraf ödemesi yapılıyor.
Tapu masrafları arasında döner sermaye masrafları da bulunuypr. Tapu döner sermaye masrafı 2016 yılında 87,25 TL olarak ödenecek.
Tapu harcı eksik beyan cezası 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com