Kentsel dönüşümde riskli olarak belirlenen yapılar ile riskli olarak tespit edilen alanlarda yer alan taşınmaz mallar yıkılıyor ve yenileri inşa ediliyor. Peki tapusuz gecekondular kentsel dönüşümden yararlanabilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Tapusuz gecekondular kentsel dönüşümden yararlanabilir mi?
Kentsel dönüşüm kapsamında, riskli alanlarda yer alan binalar veya riskli alanda yer almayan riskli yapılar yıkılarak yerine yeni sağlam binalar inşa ediliyor. Bu süreçte hak sahiplerine birtakım yardımlar veriliyor. Bu yardımlar arasında kira yardımı ve kredi desteği yer alıyor.
Bir yapının kentsel dönüşüme dahil olması ve hak sahiplerinin bu yardımlardan faydalanabilmeleri için yapının riskli olması gerekiyor.
Riskli yapı, Riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapıyı ifade ediyor.
Peki tapusuz gecekondular kentsel dönüşümden yararlanabilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Resmi Gazete’de yayınlanan 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Riskli Yapıyı Malik Kiracı veya Sınırlı Ayni Hak Sahibi Olmaksızın Kullananlara Yardım Yapılmasına Dair Karar kapsamında İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Mersin, Diyarbakır’ın Sur ve Şırnak’ın Cizre ilçeleri başta olmak üzere tapusuz gecekonduların kentsel dönüşümden yararlanmasının önü açıldı.
Karara göre gecekondu sahipleri kentsel dönüşüm gerçekleştiği takdirde diktikleri ağaçlar, gecekondu çevresine ördükleri duvarlar için enkaz beledinin yanısıra mümkün olması halinde yapılacak konut veya işyerlerinden satın alabilecek.
Dönüşümün gerçekleşeceği alandan anlaşmalı biçimde tahliye edilenlere ise kira yardımı ve düşük faizli kredi desteği sunulacak.
Torba Yasa kentsel dönüşüm 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com