Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm taşınmaz mallar için emlak vergisi ödemesinin yapılması gerekiyor. Peki tapusu alınmamış evin emlak vergisini kim öder? diyorsanız işte yanıtı…
Tapusu alınmamış evin emlak vergisini kim öder?
Emlak vergisi, Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm gayrimenkuller için ödeniyor. Vergide meskenler için bazı muafiyetlikler bulunuyor. Kanunen geliri olmayan tek mesken sahipleri emlak vergisinden muad oluyor.
200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahip olan;
-Bir tek meskeni olup da intifa sahibi olanlar
-Emekliler
-Hiçbir geliri olmayanlar
-Ev hanımları
-Şehit yakınları
-Dul ve yetimler
-Gaziler emlak vergisinden muaf tutuluyor.
Ancak emlak vergisi muafiyetinden tek meskeni olup da bir de yazlığı olanlar yararlanamıyor. Kışlık ve yazlık eve sahip olan kimselerin sahip olduğu bu her iki mesken için de emlak vergisini ödemesi gerekiyor.Peki tapusu alınmamış evin emlak vergisini kim öder? diyorsanız işte yanıtı…
İnşaat devam ederken ev alınması ancak arsa tapusu verilmemesi durumunda emlak vergisinden inşaat firmasının sorumlu olması gerekiyor.Ancak inşaat firmaları, üzerine inşaat yaptığı arsayı, daire karşılığında yapıyor olabiliyor. Bu durumda ise, tapu arsa sahibi üzerinde ise yani inşaat firmasına devri yapılmamışsa, emlak vergisini arsa sahibi ödemek ileyükümlü oluyor.
İnşaatı devam eden bir yapıdan daire alanlar “bina vergisi” değil “arsa vergisi” ödüyor. Buna göre, kat irtifaklı tapu için ilgili belediyeye, tapuyu aldığı yılın sonuna kadar, emlak vergisi beyanında bulunulması gerekiyor.
Alıcı, vergiyi bir sonraki sene ve takip eden diğer seneler mülkiyet alınana kadar arsa vergisi olarak ödemekle mükellef oluyor.
Emlak vergisini internetten nasıl ödeyebilirim?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com