Taşınır ya da taşınmaz bir malın başka bir malla değiştirilmesi trampa işlemi olarak karşımıza çıkıyor.Peki tapuda trampa sözleşmesi nasıl yapılır? İşte tapuda trampa sözleşmesi..
Tapuda trampa başka bir ifadeyle takas işlemi, taşınır ya da taşınmaz malların değiştirilmesi olarak ifade ediliyor. Trampada değiştirilecek malların değerlerinin birbirine eşit olması şartı bulunmuyor.
Trampa edilen mallar arasında değer denkliği söz konusu ise de bu husus sadece takas yapacak kişileri ilgilendiriyor. Ancak trampa edilen taşınmazlar arasında değer farklılıkları varsa aradaki değer farkı ve bu farkın tahsil şekli tapu sicil müdürlüğünde düzenlenecek resmi senette belirtilebiliyor.
Trampaya konu olan taşınmaz malların rayiç değerlerinin de bilinmesi gerekiyor. Bu değer asgari olarak taşınmaz malların ilgili belediyeye beyan edilen emlak vergisi beyan değeri olarak karşımıza çıkıyor. .Peki tapuda trampa sözleşmesi nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı..
Takas diğer adıyla trampa işleminde taraflar arasında sözleşme imzalanması gerekiyor.Tapu trampa sözleşme örneği aşağıda yer alıyor:
Tapu trampa sözleşmesi örneği…
Madde 1-
TARAFLAR :
Bir tarafta ………………………………………… adresinde ikamet eden ……. …………. ile, diğer tarafta ………………………………………… adresinde ikamet eden ………… ………………. arasında aşağıdaki koşullarla bir trampa sözleşmesi akdolunmuştur.
Madde 2-
KONU :
İş bu sözleşmenin konusu, mülkiyeti …… ……………’ya ait olan ………… ile mülkiyeti …….. ………… ‘ye ait olan …………………..’nın birbiriyle değiş tokuş, trampa edilmesidir.
Madde 3-
TARAFLARIN YÜKÜMLÜLÜKLERİ :
../../…. tarihinde ………………..’…’ya, …’da …………………………’i …. ’ye teslim edeceklerdir. Taraflar trampaya konu olan …………………………. ve …………………………’nin sağlam olduğunu karşılıklı olarak taahhüt etmişlerdir.
Madde 4-
YETKİLİ MAHKEME :
İşbu sözleşmeden doğması muhtemel uyuşmazlıklar için ……………………. Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili olacaktır.
İşbu sözleşme, ../../200.. tarihinde …………………’da iki nüsha olarak imzalanmış ve taraflar birer nüsha almışlardır.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın