Tapu takas bir başka ifadeyle trampa işlemi, değeri aynı olsun olmasın tüm gayrimenkuller üzerinde yapılabiliyor. Peki tapuda trampa işlemleri nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınır veya taşınmaz bir malın başka bir malla değiş işlemine trampa adı veriliyor. Trampa edilecek olan malların değerlerinin eşit olması gerekmiyor.
Farklı il ve ilçelerde bulunan taşınmaz mallarında trampa işlemi gerçekleştirilebiliyor. Bu halde trampa istemi taşınmaz malların bulunduğu il veya ilçelerden herhangi birinde yapılabiliyor. Peki tapuda trampa işlemleri nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
Tapuda trampa işlemlerinin gerçekleşebilmesi için gerekli evrakların temini ve tapu harcınn ödenmesi gerekiyor. Devlet tarafından, her sene belirlenen tapu trampa harcı, her iki taraftan ayrı ayrı binde 20 oranında tahsil ediliyor.Tapu trampa işlemi için gereken belgeler aşağıda sıralanıyor:
Tapu trampa işlemi için gereken belgeler…
*Trampası yapılacak taşınmaz mallara ait tapu senetleri.
*Trampa yapılacak maliklerin veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
*Trampa yapanların ikişer adet vesikalık fotoğrafı.
*Akitte taraflardan biri veya ikisi kanuni temsilci (vekil, vasi, kayyum) ile temsil
edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge.
*Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belge.
Trampa yoluyla kamulaştırma nasıl olur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com