Tapu kütüğünde ayrı ayrı birden çok taşınmaz malın birleştirilmesi işlemi tevhid olarak karşımıza çıkıyor.Peki tapuda tevhid şartları nelerdir?
Tevhid, kelime anlamı olarak “birleştirme” ye karşılık geliyor. Tevhid ,tapu sicilinde ayrı kayıtlı ve birbirine bitişik birden fazla taşınmaz malın tek bir parsel halinde birleştirilmesi olarak ifade ediliyor.
Tapuda gerçekleştirilen tevhid işlemleri için bazı şartlar aranıyor.Peki tapuda tevhid şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
Tevhid için aranan şartlardan biri imar parselasyon olanı tamamlanmış olan yerlerde yapılcak tevhidin bu plana uygun yapılması oluyor.
Başvuru yapıldıktan sonra tevhid veya ifraz, gayrimenkullerin üzerinde irtifak hakkı tesisi veya bu hakların terkini, İmar Kanun ve yönetmelik hükümlerine uygunluğu belediye encümenleri veya il idare kurulu tarafından onaylanıyor.
Tapu tevhid işlemi için aşağıda evrakların temin edilmesi de isteniyor:
-Taşınmazın bulunduğu yere göre belediye encümeni veya il idare kurulu kararı,
-Kadastro müdürlüğünce üst yazıya bağlanmış üç takım birleştirme dosyası, tescil bildirimi ve kontrol raporu,
-Birleştirme isteminde bulunanın veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus hüviyet cüzdanı veya pasaportu ile temsil belgesi.
-Taşınmaz mallardan en az birinin cinsi bina ise deprem sigortası aranıyor. Tüm bu istenilen belgeler temin edildiğinde tapuda tevhit işlemi sorunsuz bir şekilde gerçekleşiyor. İşlemlerin sonucunda tapu tevhit işlemi tapuya tescil ediyor.
Arsa tevhid işlemleri nelerdir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın