Taşınmaz malların devir işlemleri tapu dairesinde gerçekleştiriliyor ve yapılan bu devir işlemi için belli oranlarda harç ödemesi yapılıyor. İşte tapuda ödenen harç bedelleri 2016…
Tapuda ödenen harç bedelleri 2016!
Bir arsa, arazi, mesken ya da işyeri sahibi olduğunuzu ancak taşınmazı satışa çıkarmak istediğinizi düşünelim. Alıcı ile anlaşma sağlamanız durumunda, tapu devir işlemleri ilgili tapu dairesinde yapılıyor.
Bunun için öncelikle tapu dairesinden randevu alınması gerekiyor. Yapılan tapu devir işlemi için belli bir miktar harç ödemesi yapılması isteniyor.
Tapu devir harcı satış bedeli üzerinden ödeniyor. Bu harcı hem alıcı hem de satıcı ödüyor.
Tapuda ödenen harç bedelleri 2016…
Tapu satış işlemlerinde 2015 yılında olduğu gibi 2016 yılında da satış bedeli üzerinden binde 20 oranında harç tahsil ediliyor.
Satışa konu olan taşınmaz malın belediyedeki değerinin 150 bin TL olduğunu ancak taşınmazın 200 bin TL’ye satıldığını farz edelim. Bu durumda rayiç bedel değil, satış bedeli üzerinden hesaplanacak harcın ödenmesi gerekiyor.
200 bin TL / 1000 = 200
200 x 20 = 4000 TL
Örnekte de görüldüğü üzere 200 bin TL’lik satış için 4 bin TL tapu masrafı ödeniyor. Ancak bu masraf yalnız bir tarafın ödeyeceği bedel olup; diğer tarafın da 4 bin TL ödeme yapması gerekiyor. Böylece tapu harcı olarak toplamda 8 bin TL tapu harcı ödenmiş oluyor.
Ayrıca 2016 yılında 87,25 TL olan tapu döner sermaye bedeli ödenmesi gerekiyor.
Tapu alım satım masraflarını kim öder?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com