Tapuda ipotek tesisi nasıl yapılır?

Tapuda ipotek tesis edilerek; borçlunun borcunu ödememesi halinde alacaklı, ipotekli taşınmazın paraya çevrilmesini ve borcun ödenmesini talep edebiliyor. Peki, borçlu adına tapuda ipotek tesisi nasıl yapılır?

Tapuda ipotek tesisi nasıl yapılır?
Mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacak güvence altına almak için taşınmaz mal tapuları üzerinde ipotek tesis edilebiliyor.

Böylece, borçlunun borcunu ödememesi halinde alacaklı, ipotekli taşınmazın paraya çevrilmesini ve borcun ödenmesini talep edebiliyor. Peki, borçlu adına tapuda ipotek tesisi nasıl yapılır?

Tapuda ipotek tesisi için bir dilekçe ve gerekli belgeler ile tapu müdürlüğüne müracaat ediliyor.

Tapuya tesisi için gereken belgeler:
– İpotek edilecek taşınmaz mala ait tapu senedi

– Alacaklı ve borçlunun veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları

– Alacaklının ve borçlunun bir adet vesikalık fotoğrafları.

– Akitte taraflardan biri veya ikisi vekille temsil edilmişse, ayrıca temsile ilişkin belge.

– Eğer taraflardan biri tüzel kişi ise; ipotek tesis etmek için ticaret sicil memurluğundan alınmış yetki belgesi, imza sirküleri, vergi levhası fotokopisi, kaşe ve yetkili kişilerin kimlik belgeleri

İpotek tesisi dilekçe örneği:
……… Bölge Tapu Sicil Müdürlüğüne
………..(İL)

Ekde tapu fotopisi bulunan, Maliki olduğum; …………. İli; ………….. İlçesi; ……….. Pafta no; …………. Ada no; ……… Parsel nolu; …/… Arsa paylı; ……………….Kat; …nolu bağımsız bölümü; …………TL (Rakamla/Yazıyla) …….. ………….. Türk lirası bedelle, satışını yapacağım;
…………TL (Rakamla/Yazıyla) …………….. Türk lirası peşinat alacağım ve bu durumdada;
Alıcının tarafıma; …………TL (Rakamla/Yazıyla) ………………… Türk lirası:Borçu kalacağı için;

Borçlu : …………….(Alıcı)
Alacaklı : …………….(Satıcı)
İpotek Bedeli : ………..TL (Rakamla/Yazıyla)……………………….Türk lirası
Süresi : F.B.K. (Feshi bildirilene kadar)
Derecesi : Birinci derece
Sırası : 1.sıra
Faiz : – (YOK)

Olacak şekilde;İpotek belgesi düzenlenmesi için gerekli emir ve müsaadelerinizi tensiplerinize saygılarımla arz ederim.

…/…./20….

Adı Soyadı,imza

Adres
………………

Telefon
………………
İpotek harcı ne kadar 2015?

 
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com