Tapu ipotek işlemleri Tapu Müdürlüğünde gerçekleştiriliyor. Müracaatta ipotek sözleşmesi de düzenleniyor. İşte tapuda ipotek sözleşmesi örneği…
Halen mevcut veya ileride meydana gelecek, yahut meydana gelmesi muhtemel olan her hangi bir alacağın güvence altına alınması için bir taşınmazın teminat verilmesi işlemi ipotek olarak karşımıza çıkıyor.
İpotek sınırlı bir aynı hak oluyor. İpotekli taşınmaz mal başkasına devredilebiliyor. Üzerinde ipotek olan taşınmaz malın devri için ipotek alacaklısının iznine gerek olmuyor. İpotek talep üzerine süresi, miktarı, faizi ve ipotek derecesi belirtilerek tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek yapılabiliyor. Satışlarda arta kalan miktar için kanuni ipotek (1. derece) öneriliyor.
Tapu ipotek işlemleri Tapu Müdürlüğünde gerçekleştiriliyor. Bu işlemde bazı evraklar isteniyor. Müracaatta ipotek sözleşmesi de düzenleniyor. Tapuda ipotek sözleşmesi örneği aşağıda yer alıyor:
Tapuda ipotek sözleşmesi örneği…
……………. Bölge Tapu Sicil Müdürlüğüne,
………..(İL)
Ekde tapu fotopisi bulunan , Maliki olduğum;
…………….. İli;
………….. İlçesi;
……….. Pafta no;
………….. Ada no;
……… Parsel nolu;
…/… Arsa paylı;
…….. Kat;
…… nolu bağımsız bölümü;
…………T (Rakamla/Yazıyla) …………………. Türk lirası bedelle, satışını yapacağım; …………TL (Rakamla/Yazıyla) ………………… Türk lirası peşinat alacağım ve bu durumdada; Alıcının tarafıma; …………TL (Rakamla/Yazıyla) ………………… Türk lirası: Borçu kalacağı için;
Borçlu : …………….(Alıcı)
Alacaklı : …………….(Satıcı)
İpotek Bedeli : ………..TL (Rakamla/Yazıyla)……………………….Türk lirası
Süresi : F.B.K. (Feshi bildirilene kadar)
Derecesi : Birinci derece
Sırası : 1.sıra
Faiz : – (YOK)
Olacak şekilde;İpotek belgesi düzenlenmesi için gerekli emir ve müsaadelerinizi tensiplerinize saygılarımla arz ederim.
…/…./2016
Adı Soyadı,imza
……………
Adres:
…………….
Telefon:
…………….
Tapu ipotek işlemleri için gerekli belgeler!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com