Tapu dairesinde yapılan işlemler için belli oranlarda harç ödenmesi gerekiyor. Tapuda aynı zamanda döner sermaye ücreti de ödenmesi gerekiyor. Peki tapuda döner sermaye ücreti nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Tapuda döner sermaye ücreti nedir?
Taşınmaz mal satış işlemlerinin gerçekleşebilmesi için satıcının alıcıyla beraber tapu dairesinde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2016 yılı için belirlediği oranlarda tapu harcı ödemesi gerekiyor.
Tapu harcı hesaplama işleminde 2016 yılı oranı binde 20 olarak karşımıza çıkıyor. Yani taşınmazın tapu dairesindeki tapu devir işlemleri için taşınmazın asıl satış bedeli üzerinden binde 20 oranında tapu harcı ödenmesi gerekiyor. Tapu harcı ödemesi, hem satıcı olan mülk sahibi hem de alıcı ayrı ayrı olarak yapılıyor.
Örneğin tapu gerçek satış bedelinin 200 bin TL olduğunu düşünelim. Tapu harcı hesaplamalarına göre alıcının ödeyeceği bedel 4 bin TL, satıcının ödeyeceği bedel 4 bin TL olup; toplamda 8 bin TL harç ödemesi yapılıyor. Tarafların aralarında yaptığı anlaşmaya göre tapu harcını sadece alıcı da ödeyebiliyor.
Taşınmaz alım satım sürecinde alıcının ödemesi gereken masraflar arasında tapu döner sermaye bedeli de yer alıyor. Peki Tapuda döner sermaye ücreti nedir? Tapuda döner sermaye ücreti ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
2015 yılında tapu satış işlemlerinde 82,50 TL tapu döner sermaye harcı tahsil edildi.
2016 yılı için tapu satış döner sermaye bedeli 87,25 TL oldu. İlave hizmet bedeli ise 11,00 TL’den 11,75 TL’ye çıktı.
Tapu harcı eksik ödeme cezası!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com