Bir taşınmazın niteliğini değiştirmek için tapu sicilinde yapılan düzenlemeye cins tashihi adı veriliyor. Peki tapuda cins tashihi için istenen evraklar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu üzerinde yapılan düzenlemeler arasında yer alan cins tashihi işlemi, ilgili parselin var olan durumunun ve kullanım şeklinin tapu üzerinde de görünmesini sağlamak için yapılıyor.
Cins tashihi, bir taşınmaz malın cinsinin, yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale; bağ, bahçe, tarla vb. iken arsaya; arsa veya arazi iken, bağ, bahçe ve benzeri duruma dönüştürmek için paftasında ve tapu sicilinde yapılan işlem oluyor.
Tapu kütüğünde bu işlemin yapılabilmesi aşağıdaki işlem adımlarının takip edilmesi gerekiyor:
– Gerekli evrakların temin edilmesi
– Tapu dairesine dilekçe ile müracaat edilmesi
– Tapuda gerekli harcın ödenmesi
Tapuda cins tashihi için istenen evraklar…
-Sözkonusu taşınmazın tapu senedi veya tapu kayıt örneği, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge.
-Taşınmaz malın maliki veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus cüzdanı ve temsil belgesi.
-Yapısız iken yapılı hale gelen taşınmaz malların cins değişikliği işlemlerinde, yapı kullanma izin belgesi veya işlemin yapılmasını talep eden Belediye/Valilik yazısı.
-Yapısız iken yapılı hale gelen taşınmaz malların cins değişikliği işlemlerinde, yapı kullanma izin belgesi veya işlemin yapılmasını talep eden Belediye/Valilik yazısı.
-Taşınmaz mal sahibinin son alt ay içinde çekilmiş 6×4 cm. büyüklüğünde bir adet vesikalık fotoğrafı (yeni tapu senedi için).
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com