Tapuda takas olarakta bilinen trampa işlemi Tapu Müdürlükleri’nde gerçekleştiriliyor.Peki tapu trampa nedir? tapu trampa işlemleri nelerdir?Trampa nasıl gerçekleşir? diyorsanız işte yanıtı..
Trampa diğer adıyla takas, bir malın başka bir malla değiştirilmesi işlemi olarak biliniyor. Değiştirilecek mallar taşınır veya taşınmaz mal olabiliyor. Türk Borçlar Kanunu’nda tapu trampa işlemleri ile ilgili esaslara yer veriliyor.
Trampa yapılacak taşınmaz malların değerlerinin birbirine eşit olması gerekmiyor. Değerler arasında eşitlik olmadığı durumlarda,aradaki fark bir miktar para ödenerek denklik sağlanabiliyor.
Tapu sicil müdürlüğünün trampası yapılacak değerleri eşitlemek konusunda bir müdahalesi olamıyor. Değer eşitliği için ödenecek bir bedel işlem sırasında peşin ödenmeyerek, ileride ödenecekse bunun için kanuni ipotek tesis edilmesi gerekiyor.
Farklı il ve ilçelerde bulunan gayrimenkullerin trampa yapılması söz konusu olabiliyor.
Alacaklardan biri çekişmeli olsa bile trampa(takas) ileri sürülebiliyor. Zamanaşımına uğramış bir alacağın trampası, ancak trampa edilebileceği anda henüz zamanaşımına uğramamış olması şartıyla ileri sürülebiliyor.
Tapu trampa işlemleri nelerdir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın