İki malın takas edilmesi işlemi tapu müdürlüklerinde yapılıyor.Taşınmazın sahibi ile anlaşarak tapuya müracaat etmek gerekiyor. Çünkü bu iki gayrimenkulün resmiyette takas edilebilmesi için tapu müdürlüklerinde tescil edilmesi şart oluyor.
Eğer tapu müdürlüğü tescil belgesi oluşturmaz ise takas işlemi tamamlanmamış oluyor. Tapu müdürlüklerine müracaat için de bir takım evraklar gerekiyor. Öncelikle takas yapılacak malların tapu veya ruhsatları gerekiyor. Daha sonra ise fotoğraflı kimlikler isteniyor. Kimlik yerine pasaportta geçerli olabiliyor.
Trampa olarakta bilinen takas işlemi için, mal sahiplerinin 6 ay içerisinde çekilmiş vesikalık fotoğrafları, eğer temsilci takasa katılacak ise temsilci olduğuna dair belge ve vergi kimlik numarasının yazılı olduğu vergi dairesinden verilmiş bir belgede gerekiyor.
Bu belgelerden sonra tapu müdürlüğünde tapu takas harcının da ödenmesi gerekiyor.Peki tapu takas harcı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı..
Borçlar Kanununa göre, takas işlemlerinde satışa ilişkin hükümler kullanılıyor. Devlet tarafından, her yıl belirlenen tapu takas harcı, her iki taraftan ayrı ayrı binde 20 oranında tahsil ediliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın