Taşınmaz malların tapu kütüğünde, mal sahibinin haklarını kısıtlama amacı ile belirtme yapılabiliyor. Peki, tapu şerhi nedir? Nasıl koyulur?
Tapu şerhi nedir?
Taşınmaz malların tapu kütüğünde, mal sahibinin haklarını kısıtlama amacı ile belirtme yapılabiliyor. Tapu üzerinde yapılan bu şerh tapu şerhi olarak nitelendiriliyor.
Kanunda sayılmış kişisel haklar ve tasarruf yetkisini kısıtlayan veya yasaklayan şerhler, geçici tescil şerhleri ile kanunlarda öngörülen diğer hususlar yazılabiliyor.
Örneğin; önalım hakkı (şufa), geri alım hakkı (vefa), satış vaadi, aile konutu şerhi vb. gibi haklar tapuya şerh edilebiliyor.
Peki, evinizin tapusuna aile konutu şerhi koymak istediğinizi düşünelim. Tapu şerhi nasıl konur?
Aile konutu, eşlerin bütün yaşam faaliyetlerini gerçekleştirdiği, yaşantısına buna göre yön verdiği, acı ve tatlı günleri içinde yaşadığı, anılarla dolu bir mekân olarak tanımlanıyor.
Aile konutu şerhi için gerekli belgeler arasında kimlik belgesi ve aile cüzdanı yer alıyor. Aile konutu şerhi konulduktan sonra, bu ev üzerindeki tasarruf haklarında kısıtlamalar oluyor.
Tapuya konulan bu şerhler herkese karşı ileri sürülebiliyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın