Tapu satışı nerede yapılır?

Gayrimenkullerin tapusunun bir başkasının adına tescil edilmesi için tapu kütüğünde devir işleminin yapılması gerekiyor. Peki, tapu satışı nerede yapılır? Tapu işlemleri nelerdir?
Tapu satışı nerede yapılır?
Gayrimenkullerin tapusunun bir başkasının adına tescil edilmesi için tapu kütüğünde devir işleminin yapılması gerekiyor. Devir satış ve bağış yolu ile yapılabiliyor.

Peki, bir ev satın almak istediğinizi düşünelim. Bu durumda tapu satışı nerede yapılır? Tapu işlemleri nelerdir?

Tapu satışı için taşınmazın bağlı olduğu tapu müdürlüğünden randevu alınması gerekiyor. Randevu tarihinde gerekli belgeler ile tarafların orada bulunması gerekiyor.

Tapu satışı için gerekenler:
1. Satıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– Tapu aslı veya fotokopisi
– 1 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)

2. Alıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– 2 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)

Tapu satışı harcı 2015:
Tapuda yapılan satış işlemi için alıcı ve satıcıdan bazı masrafların ödenmesi talep ediliyor. Ödenecek bu bedel, satış bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor.

Buna göre satış değeri 300 bin TL olan bir ev için alıcı 6 bin TL, satıcı 6 bin TL olmak üzere toplamda 12 bin TL’lik harç ödemesi yapılıyor.

Tapu harcı yatırılan bankalar!

Işıl Seren KEKSİN/Emlaktagundem.com