Bir ev, işyeri, arsa yada arazi satın almak istediğinizi ancak sahibini bilmediğinizi düşünelim. Peki tapu sahibi nasıl bulunur? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu sahibi nasıl bulunur?
Hangi gayrimenkulün kime ait olduğu tapu belgesinde görülebiliyor. Bu bilgiler tapu müdürlüklerinde kayıtlı oluyor. Tapunun devredilmek istenmesi halinde de bu işlem yine tapu müdürlüğünde yapılıyor.
Bunun için bazı belgelerin temin edilerek tapu dairesine müracaat edilmesi ve tapu masraflarının da ödenmesi gerekiyor.
Bir ev, işyeri, arsa yada arazi satın almak istediğinizi ancak sahibini bilmediğinizi düşünelim. Peki tapu sahibi nasıl bulunur? diyorsanız işte yanıtı…
Gayrimenkul tapusunun kime ait olduğunu öğrenmek pek kolay olmuyor. İnternet üzerinden herhangi bir şekilde tapunun kime ait olduğu bilgilerine ulaşılamıyor.
Tapu sahibi veya sahiplerinin öğrenilmesi için tapunun fotokopisiyle tapunun bağlı bulunduğu tapu dairesine giderek sorgulama yapılması gerekiyor.
Tapu sahibinin kim olduğu öğrenildikten sonra alım satım işlemleri yine tapu dairesinde yapılıyor. Bunun için gerekli evrakların temin edilmesi ve tapu harcının da ödenmesi gerekiyor.
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı binde 20 olup;, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com