Gayrimenkullerin tapusunu üzerinize almak için, gerekli belgeleri temin etmeniz ve gerekli tapu masraflarını ödemeniz gerekiyor. Peki tapu masrafları nereye ödenir? diyorsanız işte yanıtı…
Mesken ihtiyacınızı karşılamak için bir ev satın almak istediğinizi ve daha önce hiç taşınmaz mal alım satım işleminde bulunmadığınızı farz edelim. Mesken tapusunu üzerinize almak için, gerekli belgeleri temin etmeniz ve gerekli tapu masraflarını ödenmesi gerekiyor.
Aynı zamanda satıcının da yanında bulundurması gereken evraklar ve ödemesi gereken bir harç oranı bulunuyor. Tapu ve Kadastro Harçlar Tarifesine göre taşınmaz mal alım satım işlemlerinde hem alıcıdan hem de satıcıdan binde 20 oranında harç alınıyor.Tapu harcı ise gerçek satış bedeli üzerinden ödeniyor.
Örneğin, değeri 100 bin TL olan bir mesken tapusu için 2 bin TL harç bedelinin hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödenmesi gerekiyo
Ayrıca, tapu döner sermaye işletmecesince belirlenen döner sermaye bedelinin de ödenmesi gerekiyor. Peki tapu masrafları nereye ödenir? tapu masrafları nereye yatırılır? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu masrafları, tapu müdürlüğü tarafından belirlenen bankalara ödeniyor. Tapu harcı ödemeleri ayrıca cep telefonuyla veya internet üzerinden online yapılabiliyor ve dekonta gerek kalmıyor.
Tahsilat işlemlerinin elektronik ortamda banka hesabından EFT, görüntülü işlem merkezi, ATM aracılığıyla anında gerçekleştirilmesi mümkün oluyor. Aynı zamanda tapu harçları, kredi kartı ile de ödenebiliyor.
Tapu masrafları bankaya ödenir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com