İster yatırım amaçlı olsun ister oturum amaçlı olsun, ev satın almak isteyen kimseler birtakım masraflarla karşılaşıyor. Konut satış bedelinin yanı sıra konut satış bedeli üzerinden hesaplanacak tapu masrafı ödeniyor. Peki Tapu masrafları ne kadar tutar 2017? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu masrafı binde 20 olarak tahsil ediliyordu. Bakanlar Kurulu’nun 15 Mart’ta aldığı karar ile tapu harcı oranlarında indirimler yapıldı. Ancak bu indirim yalnız konut ve işyerlerini kapsıyor. Arsa ve arazileri kapsamıyor.
Karar gereğince, 30 Eylül 2017 tarihine kadar tapu harcı binde 20 yerine, binde 15 olarak belirlendi. Tapu masrafını hem alıcı taraf hem de satıcı taraf ödüyor.
Tapu masrafı hesaplama örneği 2017
Tapu harcı indirimli hali ile;
1- Gayrimenkul türü: Konut
Gayrimenkul bedeli: 200 bin TL
Tapu harcı oranı: Binde 15
Tapu harcı bedeli: 3 bin TL
Tapu harcı indirimsiz hali ile;
1- Gayrimenkul türü: Konut
Gayrimenkul bedeli: 200 bin TL
Tapu harcı oranı: Binde 20
Tapu harcı bedeli: 4 bin TL
Daha düşük harç ödemek için satış bedelini düşük beyan eden ve buna bağlı olarak eksik harç ödeyen kimselere ceza kesiliyor. Bu durumun Maliye tarafından farkedilmesi durumunda tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın yüzde 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesiliyor.
Tapu döner sermaye masrafları 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlakatgundem.com