Mesken ihtiyacını karşılamak adına ev satın alanalrın ve tapu dairesinde bazı işlemlerde bulunmaları gerekiyor.Devir işleminin sorunsuz ve aksama olmadan tamamlanması için gerekli evrakların tapu dairesine teslim edilmesi ve tapu masraflarının da ödenmesi gerekiyor.Peki tapu masrafları nasıl hesaplanır?
Tapu dairesinde ödenecek masraflar, her yıl yeniden belirlenen tapu harcı oranlarının hesaplanması ile bulunuyor.2015 yılında yapılan düzenlemelere göre, tapu harcı hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı olmak üzere satış bedeli üzerinden binde 20 oranında tahsil ediliyor.
Tapu masrafları hesaplama örnekleri şu şekilde:
-500 bin TL satış değeri olan ev için 10 bin TL,
-400 bin TL satış değeri olan ev için 8 bin TL,
-300 bin TL satış değeri olan ev için 6 bin TL,
-200 bin TL satış değeri olan ev için 4 bin TL,
-100 bin TL satış değeri olan ev için ise 2 bin TL harç ödemesi yapılıyor.
Aynı zamanda tarafların ödemeleri gereken masraflar arasında tapu döner sermaye masrafları da bulunuyor.Ödenecek tutar ve ödemelerin yapılması gereken bankalar, müdürlük tarafından mesaj yolu ile taşınmazın alıcı ve satıcılarına bildiriliyor.
Tapu harcı eksik ödenirse ne olur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın