Gayrimenkullerin tapu devir işlemleri, taşınmazların bağlı olduğu tapu dairelerinde gerçekleşiyor. İşlemin tamamlanabilmesi için öncelikle randevu alınıyor. Tapu müdürlüğüne randevu almadan gidilmesi halinde, işlem gerçekleşemiyor. Bu nedenle telefonla ya da internetten tapu randevusunun alınması gerekiyor.
İstenen belgeler ile randevu gününde tarafların orada bulunmaları gerekiyor. Herhangi bir eksiklik ya da yanlışlık yoksa tapu memuru, tapu masraflarının da ödenmesini istiyor.
Tapu harcı masrafı, satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. Tapu harcı masrafı oranı binde 20 olarak tahsil ediliyorudu. Bakanlar Kurulu yeni düzenlemeyle bu oranlarda belli bir süreliğine indirim yapıldı. Peki tapu masrafı 2017 ne kadar?
Bakanlar Kurulu, 30 Eylül’e kadar konut ve işyerleri için tapu harcını binde 15′ indirdi. Buna göre 30 Eylül tarihine kadar yapılacak tapu işlemleri için bu oranda harç ödemesi yapılacak. Ancak arsa ve araziler için eski oranlar geçerli olacak.
Ayrıca, tapu döner sermaye ücretinin de ödenmesi gerekiyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2017 yılı Tarifesine göre, tapu döner sermaye bedeli 90,50 TL oldu.
Örneğin 200 bin TL değerindeki ev için alıcı olarak binde 20’sine tekabül eden 4 bin TL’lik masraf ödemek ile mükellef oluyordu. Satıcı da 4 bin TL olmak üzere toplamda 8 bin TL tapu masrafı ödeniyordu.
Yapılan indirimle 30 Eylül 2017 tarihine kadar aynı değerdeki konut için alıcı olarak binde 15’ine tekabül eden 3 bin TL harç ödeyecek. Satıcının da 3 bin TL ödeyeceğini düşünürsek, toplamda 6 bin TL tapu masrafı ödenecek.
Tapu döner sermaye bedeli 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com