Taşınmaz malların tescili ile ilgili yapılacak tüm işlemler Tapu Dairesinde gerçekleşiyor. Burada verilen hizmetler için belli oranda tapu masrafı ödeniyor. İlgili işlem için öncelikle, gerekli belgeler ile başvurunun yapılmış olması gerekiyor.
Tapuda gerekli belgeler;
Satıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– Tapu aslı veya fotokopisi
– 1 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)
Tapu harcı hesaplama 2015!
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Alıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– 2 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– T.C. Kimlik Numarası
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Tapu masrafı 2017 hesaplama!
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor.
Tapu masrafı 30 Eylül 2017 tarihine kadar konut ve işyerleri için tahsil edilecek oran binde 15 olarak karşımıza çıkıyor. Bu indirim uygulaması yalnız konut ve işyerleri için geçerli olup, arsa ve araziler için eski oranlar geçerli olacak.
Tapu harcı indirimli hali ile;
1- Gayrimenkul türü: Konut
Gayrimenkul bedeli: 200 bin TL
Tapu harcı oranı: Binde 15
Tapu harcı bedeli: 3 bin TL
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com