Taşınmazların tapu dairesinde yapılan devir işlemleri için tarafların belli masrafları da gözden çıkarması gerekiyor. Çünkü tapu harçları kanunen hem alıcıdan hem de satıcı tarafından ödeniyor. Peki Tapu işlemlerinde ödeme nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu işlemlerinde ödeme nasıl yapılır?
Gayrimenkullerin tapu dairesinde yapılan devir işlemleri için tarafların belli masrafları da gözden çıkarması gerekiyor. Çünkü tapu harçları kanunen hem alıcıdan hem de satıcı tarafından ayrı ayrı toplanıyor.
Gerekli belgelerle tapu devir müracaatının işleme alınması ile ne kadar ödenmesi gerektiği mesaj yolu ile bildiriliyor.
Taşınmaz malların alım satım işlemleri için, taşınmaz malın gerçek satış bedeli üzerinden binde 20 oranında tahsil ediliyor. Yukarıdda da belirttiğimiz gibi bu bedel, hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödeniyor.
Örneğin gayrimenkulün değerinin 200 bin TL olduğunu düşünelim. Gerçekleşen tapu devir işlemi için 4’er bin TL alıcı ve satıcıdan alınıyor.
Peki Tapu işlemlerinde ödeme nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu harçları, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine peşin olarak ödeniyor. Maliye Bakanlığı tarafından yetki verilmesi halinde ilgili kuruluşlar (bankalar gibi) tarafından da tahsil olunabiliyor.
Ayrıca tapu müdürlüklerinde e-tahsilat uygulamasına geçildiği için bu uygulama ile tapu harçlarının farklı şehirdeki şubelerde dâhil olmak üzere banka şubeleri, ATM’ler ve Görüntülü İşlem Merkezlerinden tahakkuk, tahsil ve kontrolü elektronik ortamda gerçekleştiriliyor.
Tapuda vekalet ile satış nasıl yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com