Tapu işlemleri 2015!
Emlak alım satım işlemleri, taşınmazın bağlı olduğu tapu dairesinde yapılıyor. Tapu işlemleri için öncelikle tapu dairesinden randevu alınması gerekiyor.
Tapudan randevu internet üzerinden alınabiliyor. “onlinerandevu.tkgm.gov.tr” adresine giriş yapılarak bu sayfadan itibaren adım adım yapılacak işlemlerle randevu sistemini kullanarak belirli bir gün ve saat aralığı için randevu alabiliyor. Aynı zamanda telefonda arayarak da randevu alınabiliyor.
Randevu alındığı saat aralığından 15 dakika öncesinde başvuru yapılması gerekiyor. Gecikme 15 dakikayı geçerse, randevu iptal ediliyor.
Tapu işlemleri için randevu günü ve saatinde gerekli belgeler ile tapuda bulunulması gerekiyor.Tapu işlemleri için gerekli belgeler şu şekilde;
1. Satıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– Tapu aslı veya fotokopisi
– 1 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
2. Alıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– 2 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– T.C. Kimlik Numarası
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Tapu işlemleri için harç..
Taşınmazın alım satım bedeli üzerinden tapu harcının da ödenmesi gerekiyor. Bu harç, satış bedelinin binde 20’si oluyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com