Tapu iptali ve tescil davası sebepleri!

Tapu iptali için bir dilekçe ile mahkemeye müracaat ediliyor. Peki, Tapu iptali ve tescil davası sebepleri nelerdir? Tapu iptali ve tescil davası nasıl açılır?

Tapu iptali ve tescil davası sebepleri!
Tapu iptal davası; tapuda adına tescil yapılmış kişiye karşı açılıyor. Ancak, tapu iptaliyle birlikte ‘Tescil de istenmişse; o zaman, taşınmazın bulunduğu yere göre; Hazine’ye, Köy Muhtarlığına, Belediye Başkanlığı’na da husumetin yöneltilmesi gerekiyor.

Tapu iptali için bir dilekçe ile mahkemeye müracaat ediliyor. Peki, Tapu iptali ve tescil davası sebepleri nelerdir?

Tapu iptali ve tescil davası sebepleri:
1. Hesap hatası nedeniyle tapu iptal davası
2. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi nedeniyle tapu iptal davası
3. Aile konutu nedeniyle tapu iptal davası
4. Muris muvazaası nedeniyle tapu iptal davası
5. Vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle tapu ipral davası

Dilekçe örneği:

……….. HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNE

DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :

KONU : Tapu iptali ve taşınmazın paylar oranında tescili isteminden ibarettir.

DAVA DEĞERİ : … TL
AÇIKLAMALAR :

1- … tarihinde …ada … pafta … parsel sayılı tapu ile Müvekkilin miras bırakan annesi söz konusu taşınmazın satışını ölümünden önce mal kaçırmak amacıyla müvekkilin kardeşi olan davalıya yapmıştır. Müvekkil bu durumdan annesinin vefatı ile yeni haberdar olmuştur.

2- İşbu taşınmazın rayiç bedeli … TL olmasına rağmen Müvekkilin miras bırakan annesi oldukça düşük bir bedelle mal kaçırma amacıyla taşınmazı müvekkilin kardeşi üzerine satış yapmıştır. Bu satış mal kaçırma amacıyla muvazaalı olarak yapılmıştır. Davalı adına tesis edilen tapunun iptali için sayın Mahkemeye başvuru zorunluluğu doğmuştur.

HUKUKİ NEDENLER : Medeni Kanun, Borçlar Kanunu ve diğer yasal nedenler.

HUKUKİ DELİLLER : Tapu kayıtları, keşif, bilirkişi raporu, tanık beyanları ve diğer yasal deliller.

SONUÇ VE İSTEM : Açıklanan nedenlerle, kötü niyetli davalının gayrı menkulü üçüncü kişilere satmasının önlenmesi için de yukarıda ada pafta ve parseli belirtilen gayrımenkulün satışının önlenmesi bakımından tedbir konulmasını, davalı üzerine kayıtlı mezkur taşınmazın tapu kaydının iptaline ve miras payları oranında tapuya tesciline karar verilmesini, yargılama giderlerinin ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep ederiz. …/…/…

Davacı Vekili
Av.
Tapu iptali davasında hak düşürücü süre!

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com