Tapu iptal ve tescil davalarında görevli mahkemeler Asliye Hukuk Mahkemeleri oluyor. Peki tapu iptal davası hangi şartlarda açılır? İşte tapu iptal davası açmak için aranan şartlar…
Tapu iptal ve tescil davaları, tapu sicilindeki tescilin düzeltilmesi için açılıyor. Söz konusu dava ortada haklı bir neden olmaksızın yapılan bir tescil veya; tescilin tadili veya terkini ile bir ayni haklan zedelenmiş olunması halinde açılıyor.
Davacının, tapu iptal davasını söz konusu taşınmaz malın bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk Mahkemesinde açması gerekiyor. Davada konu tapuda adına tescil yapılmış kişiye yöneltiliyor.
Buna karşın tapu iptali ile birlikte ‘Tescil de istenmişse; o zaman, taşınmazın bulunduğu yere göre; Hazine’ye, Köy Muhtarlığına, Belediye Başkanlığı’na da husumetin yöneltilmesi gerekiyor.
Tapu iptali davaları açılabilmesi için haklı gerekçelerin olması gerekiyor. Peki tapu iptal davası hangi şartlarda açılır? İşte tapu iptal davası açmak için aranan şartlar…
Tapu iptal davası açma şartları…
* Ortada haklı bir sebep olmaksızın yapılan,
* Bir tescil veya,
* Tescilin tadili veya,
* Terkini ile bir ayni hakları zedelenmiş olması gerekiyor.
Tapu iptali davası dilekçe örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com