Tapuya ipotek koymak için gerekli olan belgelerin temin edilmesi ve bir talep dilekçesyle tapu dairesine müracaat edilmesi ve tapu ipotek harcının ödenmesi gerekiyor. İşte tapu ipotek harcı hesaplama 2017…
Tapu ipotek harcı hesaplama 2017!
İpotek, talep üzerine süresi, miktarı, faizi ve ipotek derecesi belirtilerek tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek yapılan işlemi olarak ifade ediliyor.
Söz konusu ipotekle, mevcut olan veya ileride doğması muhtemel olan borçlar güvence altına alınmış oluyor. Tapu üzerinde ipotek konulabilmesi için bazı işlemler yapılıyor.
Tapuya ipotek koymak için gerekli olan belgelerin temin edilmesi ve bir talep dilekçesi ile tapu dairesine müracaat edilmesi ve tapu ipotek harcının ödenmesi gerekiyor.
Tapu ipotek harcı hesaplama 2017
a) İpotekte sağlanan borç miktar üzerinden (binde 4,55)
b) İpoteğe dahil gayrimenkullerden birisinin çıkarılarak başkasının ithalinde veya teminat ilavesinde borç miktarı üzerinden (binde 4,55)
c) Mevcut ipotek derecelerinin sonradan istenilen değişikliklerinde borç miktar üzerinden (binde 2,27)
(6728 sayılı Kanunun 38 inci maddesi ile eklenen hüküm. Yürürlük:09/8/2016) (Tacirler arası ipotek tesis işlemlerinde bu fıkraya göre hesaplanan harçlar yüzde elli oranında uygulanır.)
Borcun ödenmesi halinde ise ipoteğin tapudan kaldırılması gerekiyor.Bunun için borcun ödendiğine dair bir belge ve dilekçe ile tapu müdürlüğüne müracaat edilmesi gerekiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com