Tapu için DASK gerekli mi?

DASK, depremin ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının doğrudan neden olacağı maddi zararları, poliçede belirtilmiş limitler dahilinde nakit olarak karşılıyor. Peki, tapu için DASK gerekli mi?

Tapu için DASK gerekli mi?
DASK, depremin ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının doğrudan neden olacağı maddi zararları, poliçede belirtilmiş limitler dahilinde nakit olarak karşılıyor.

Peki, belediye sınırları içinde kalan meskenler için geliştirilmiş bir sigorta sistemi olan DASK tapu için gerekli mi? Tapu işlemlerinde dask zorunlu mu? DASK olmadan tapu işlemi yapılamaz mı?

Taşınmaz malların tapu satışı sürecinde tarafların ödemeleri gereken masraflar arasında DASK da bulunuyor. Tapu masrafı olarak görülen DASK, zorunlu oluyor. Buna göre DASK Sigortasının yapılmaması durumunda, yapının alım satım ve kiralama işlemleri yapılamıyor.

Söz konusu sigorta yıllık olarak düzenleniyor. Poliçe süresinin dolması halinde sigortanın da tekrar ödenerek yenilenmesi gerekiyor.

DASK yapılabilen binalar:
-Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tâbi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar
-634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler
-Bu binaların içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler
-Doğal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler

Zorunlu Deprem Sigortası ayrıca yukarıdaki koşullara uyan;
-Kat irtifakı tesis edilmiş binalar
-Tapuda henüz cins tashihi yapılmamış ve tapu kütüğünde vasfı “arsa vs.” olarak görünen binalar
-Tapu tahsisi henüz yapılmamış kooperatif evleri için de geçerlidir.

Tapu işlemlerinde yaş sınırı nedir?

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com