Tapu dairesinde tapılan taşınmaz mal tapu devir işlemi için belli bir miktar harç ödemesi yapılması isteniyor. Peki Tapu harçları nereye yatırılır? Tapu harçları nereye yatar? diyorsanız işte yanıtı..
Tapu harçları nereye yatırılır?
Bir gayrimenkul mal alım satım işleminizin olduğunu farz edelim. Söz konusu devir işlemi için tarafların bazı evrakları temin etmeleri ve belli oranlarda masraf ödemeleri gerekiyor.
Tapu alım satım masrafları arasında, tapu harcı, döner sermaye ücreti, KDV gibi giderler bulunuyor. Ayrıca taşınmaz satış işleminin emlakçı aracılığı ile yapılması durumunda emlakçıya da belli oranlarda komisyon ödenmesi gerekiyor.
Emlakçı komisyonunun hem alıcı ve satıcı tarafından ödenmesi gerekiyor. Emlakçıya satış bedeli üzerinden, alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV ödeniyor.
Tapuda gerçekleşecek devir için ise yine satış bedeli üzerinden binde 20 oranında harç ödemesi yapması gerekiyor. Bu ödemeyi ayrı ayrı hem alıcı hem de satıcı yapıyor.
Tapuda ödenecek döner sermaye ücreti ise 2016 yılında 87,25 TL TL olarak ödeniyor. Peki Tapu harçları nereye yatırılır? Tapu harçları nereye yatar? diyorsanız işte yanıtı..
Tapu harçları, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine yatırılıyor. Maliye Bakanlığı tarafından yetki verilmesi halinde bankalar tarafından da tapu harcı tahsil edilebiliyor.
Ayrıca tapu müdürlüklerimizde e-tahsilat uygulaması da bulunuyor. Bu uygulama ile tapu harçlarının farklı şehirdeki şubelerde dâhil olmak üzere banka şubeleri, ATM’ler ve Görüntülü İşlem Merkezlerinden tahakkuk, tahsil ve kontrolü elektronik ortamda gerçekleştiriliyor.
Kredi ile alınan evin tapu masrafları 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com