Tapu işlemleri, tapu harcına tabi oluyor. Bu harcı eksik ödemek isteyen kimi vatandaşlar eksik beyanda bulunabiliyor. Peki tapu harcı eksik beyan edilirse ne olur? İşte tapu harcının eksik beyan edilmesi…
Konut, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların tapu dairesindeki devir işlemlerinde belli oranlarda harç ödemesinin yapılması gerekiyor.Bu bedel hem alıcı hem de satıcı tarafından ödeniyor.
Tapu harcı işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor.Ödenecek harç, gerçekleşen tapu devir bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor.. Buna göre gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen gerçek devir ve iktisap bedeli üzerinden devir eden ve devir alan için ayrı ayrı ödeniyor.
Kimi vatandaşlar daha eksik tapu harcı ödemek için taşınmazın değerini olduğundan daha düşük beyan edebiliyor. Peki tapu harcı eksik beyan edilirse ne olur? İşte tapu harcının eksik beyan edilmesi…
Tapu harcının eksik beyanının tespiti halinde taraflardan belli oranlarda ceza kesiliyor. Tapu harcı cezası zaman aşımı süresi beş yıl olup; Satış bedelini tapuda eksik gösterenlere beş yıl içerisinde her an Maliye tapu harcı cezasının ödenmesi için ihtar gönderebiliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com